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Ducey-les-Chéris (50220)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

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1610 m²
438 000 €
Réf 17

FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER vous propose cette maison neuve de 125m2 à Ducey-les-Chéris

Au cœur de Ducey-les-Chéris, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison neuve de 125 m² habitables reste à personnaliser, elle attend ses premières couleurs et sa nouvelle cuisine.

Pensée pour la vie quotidienne, elle offre un vaste espace salon/séjour ouvert sur la cuisine de 54 m², lumineux et convivial, avec vue sur le jardin et vue dégagée sur la campagne avoisinante.
Quatre chambres de 10 à 13 m², une salle de bains, une salle d’eau, composent l’espace nuit.
Un cellier de 7 m² et un garage intégré de 28 m² viennent compléter l’ensemble.

Construite selon la réglementation RE2020, la maison garantit confort thermique et économies d’énergie.
Les volets roulants motorisés, la VMC et le système de chauffage par aérothermie et domotique témoignent de prestations soignées.
Les combles aménageables au-dessus du garage et du cellier offrent un potentiel d’évolution supplémentaire.

Assainissemnt tout à l'égout, ensemble du terrain constructible avec viabilisation d'une seconde partie de terrain.

Située à quelques minutes d’Avranches et du Mont-Saint-Michel, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, entre mer et campagne.
Les frais de notaire réduits viennent parfaire l’intérêt de ce bien rare sur le secteur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 1 610 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue campagne
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 000 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

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