Fauny et Fourez Immobilier présente une maison familiale située à proximité du bourg de Percy-en-Normandie, offrant une véritable vie de plain-pied et de très beaux volumes.
A environ 1 km du bourg de Percy — avec commerces, écoles et services — et bénéficiant d’un accès rapide à l’A84 pour rejoindre Avranches, Saint-Lô ou Caen, cette maison de 132 m2 offre 4 chambres et un agréable terrain de 5380 m2.
Au rez-de-chaussée, elle propose une grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée insert ainsi qu’une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc et garage.
À l’étage, vous serez séduits par les très beaux volumes : un large palier pouvant servir de bureau ou coin détente, deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le terrain avec une dépendance offre de belles possibilités : espace détente, potager, jeux pour enfants… un extérieur agréable et facile à vivre.
Un puits est également présent, avec un réseau d’eau raccordé à la fois au puits et à l’eau de ville, permettant d’utiliser l’un ou l’autre selon vos besoins.
Travaux à prévoir : toiture à revoir.
Chauffage électrique, assainissement fosse septique, menuiseries double vitrage bois.
DPE : D — GES : B
Information importante : l’étiquette DPE sera modifiée au 1er janvier 2026 (actuellement E → D).
Taxe foncière : 441 €
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité des commodités.
