Fauny et Fourez immobilier vous propose en Exclusivité, au calme dans un hameau de la commune de Carnet proche des commodités de Saint James, cette maison en pierre datant de 1864 et développant 133 m² habitables sur un terrain clos de 1 840 m².
La bâtisse présente une organisation simple et équilibrée.
Au rez-de-chaussée, les volumes sont bien proportionnés : un séjour de 33 m² avec insert à pierre ollaire s’ouvre sur une cuisine ouverte. Une grande pièce de 27 m² permet d'y installer un grand salon ouvert sur la terrasse exposée sud. Une salle d’eau avec espace lingerie (environ 7 m²) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
L’ensemble du rez-de-chaussée offre une base saine et des espaces confortables.
L’étage a fait l’objet d’une rénovation complète. Il ne reste que les peintures à réaliser. Un couloir distribue trois chambres de 21 m², 11 m² et 13 m², un dressing de 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
Un grenier avec plancher et isolation en laine de verre soufflée vient compléter l’ensemble.
Attenant à la maison, un garage de 22 m² avec point d’eau apporte un espace de rangement ou d’atelier supplémentaire.
Ensemble des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par l’insert et micro-station (assainissement aux normes).
Le terrain, entièrement clos, comprend une cour en enrobé et un puits.
Une maison de caractère, aux volumes équilibrés, offrant un étage rénové et un rez-de-chaussée à remettre au goût du jour selon vos envies.
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