En plein cœur de la campagne normande, sans aucun vis-à-vis et avec une très belle vue dégagée, Fauny & Fourez Immobilier vous présente ce corps de ferme à fort potentiel, situé à seulement 5 km de Percy-en-Normandie (commerces, services, écoles) et 10 minutes de Villedieu-les-Poêles (A84 et gare – ligne directe Paris en 3h).
La maison principale (120 m²) - 4 chambres, entièrement ré-isolée, se compose :
au rez-de-chaussée : entrée desservant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC avec lavabo.
A l'étage : 3 chambres avec parquet massif, une salle de bains, bureau, remise/dressing
Sous-sol complet avec possibilité de stationnement et cave
Équipements récents : pompe à chaleur Nibe (2 ans), assainissement neuf et conforme, panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
DPE : B
Les extérieurs & dépendances :
Sur une parcelle arborée d’environ 6 900 m² avec verger et nombreux arbres fruitiers, vous disposerez de près de 400 m² de bâtiments comprenant :
Ancienne étable/ bâtiment en pierre, atelier, bâtiments agricoles type stabulation, grand appentis / espace d’hivernage
Un cadre idéal pour développer un projet agricole, un gîte ou tout simplement profiter du charme et de l’espace d’un véritable corps de ferme en Normandie.
Un bien rare offrant calme, espace et authenticité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement - à visiter rapidement !
