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Carolles (50740)

Immeuble 97 m² 3 etage(s)

3
2
293 500 €
Réf 52

Fauny & Fourez Immobilier vous propose situé au cœur du bourg de Carolles, à proximité des commerces et à quelques minutes du littoral normand, cet immeuble d’environ 97 m² offrant une organisation simple et fonctionnelle.

Il se compose de deux logements distincts :

  • Un appartement d’environ 37 m² au premier étage, disposant d’un chauffage au gaz.
  • Un duplex d’environ 61 m² au deuxième étage, équipé d’un chauffage électrique.

Le bien comprend également deux caves en rez de parking, une terrasse à l’arrière de la bâtisse ainsi que deux places de stationnement privatives.

Son emplacement permet de rejoindre facilement la côte et les plages, tout en bénéficiant de la vie de bourg et de ses commodités.

Un ensemble pouvant convenir à un projet d’investissement ou à une occupation mixte.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • construit en 1950
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %
Taxe foncière annuelle 1 140 €

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