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Carolles (50740)

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 61 m²

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189 500 €
Réf 54

Fauny & Fourez Immobilier vous propose ce duplex situé au deuxième étage d’un immeuble, au cœur du bourg de Carolles, à proximité des commerces et à quelques minutes du littoral.

D’une surface d’environ 61 m², il se compose d’un espace de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec sanitaires.

En complément, le bien dispose d’une cave en sous-sol, d’une place de stationnement privative, ainsi que d’une petite terrasse d’environ 20 m², non attenante au logement, permettant de profiter d’un espace extérieur indépendant.

Son emplacement permet de rejoindre facilement la côte et les plages, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre-bourg.

Un bien pouvant convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une résidence principale ou secondaire.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Nombre de lots 5
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

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