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Avranches (50300)

Studio 1 pièce(s) 22 m²

1
80 000 €
Réf 18

FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER vous propsose un appartement idéalement situé au cœur d’Avranches, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville, ce T1 bis neuf de 22m² se niche au premier étage d’un immeuble en cours de réhabilitation. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et transports.

Prévue pour une livraison en juin 2026, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 11m² avec kitchenette, d’un espace nuit ou bureau de 7,5m², et d’une salle d’eau avec WC de 3,5m².

Les places de stationnement gratuites à proximité facilitent le quotidien.

Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, ce bien représente une opportunité rare alliant modernité, praticité et emplacement de choix.

Photos non contractuelles – programme neuf livré en juin 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 22 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 2 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €
Prix net vendeur 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

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